园区能耗总览
查看总用能、租户趋势和选定周期对比。
租户计量 · 空调分摊 · 4G/RS485 · 能耗平台
园区中央空调分户计量与费用分摊方案
面向产业园区、办公综合体和多租户商业楼宇，贞明电子电表、多回路采集与能耗平台统一组织租户空调用电、核准分摊规则、可视化看板、历史对比和物业对账。
面向产业园区、办公综合体和多租户商业楼宇，贞明电子电表、多回路采集与能耗平台统一组织租户空调用电、核准分摊规则、可视化看板、历史对比和物业对账。
查看总用能、租户趋势和选定周期对比。
把每只表计和回路关联到租户、区域与设备。
在一致核算边界下比较租户、周期与运行变化。
展示表计数据、已批准规则、结算周期和调整记录，服务对账。
计量数据用于形成透明对账依据；电价选择、公共能耗边界、变压器或线路损耗、税费、服务费和结算流程属于物业与租户共同确认的商业规则。
园区与写字楼的中央空调管理先按租户、楼层、公共区域和设备回路建立计量边界，明确哪些数据直接计量、哪些需要按合相同统计条件下的分摊。4G或RS485电表、多回路模块采集各节点用电，平台保留设备与租户的有效对应期间。租户变更和仪表更换时记录交接读数，减少月末对账时范围不清的问题。
电表提供电压、电流、功率和电能，费用分摊在明确统计周期、分摊对象和规则后形成报表。不同租户的专用回路与公共设备分开统计，避免把总表、分表和公共电量重复纳入。物业可按楼栋和租户查看历史趋势与周期差异，变更规则时保留生效时间，让每期报表能够解释使用了哪些读数与计量范围。
对账时同时查看设备在线、数据缺口、表底变化和设备运行时段，异常差额先回到计量范围与数据采集连接核对。重点空调设备可结合功率曲线检查计划外运行，再由物业和维护人员处理。项目按配电箱或租户逐批接入，沿用统一命名与统计周期，使扩租、区域调整和平台私有化部署更易管理。
电表采集电参量与电能；冷热量计量属于相应仪表与系统范围，费用分摊按项目约定规则组织。
记录交接时间、设备对应关系与表底读数，按有效期间组织租户报表，并保留公共区域独立统计。
可根据配电架构和费用边界，对租户支路、空调末端设备或经各方确认的公共分摊回路进行计量。
分散配电箱可选LTE(4G)设备减少通信布线；具备总线条件时也可采用RS485或以太网与网关组合。
不会。电价、公共能耗边界、线损分摊和结算周期由物业与租户确认，平台依据批准规则和计量数据生成核算结果。
可按权限规划租户侧看板、历史曲线和费用明细，物业侧保留多租户汇总、对账和异常复核视图。
可以。可先从重点楼栋、重点租户或指定配电箱开始，验证表计映射和核算规则后再扩展。
进入贞明电子物联网平台、产品文档中心或淘宝厂家店铺。